十年前，谁用一百万美元在深圳的茅台买房并购股票，谁赚了更多的钱？
在我国几十年的快速经济增长中，人们的财富也在不断增加。但是，大多数人的财富增长可能是由于自己劳动收入的缓慢积累。这样的财富增长通常不会很快。只有把钱用于投资，依靠资本增值，我们才能实现财富的更快增长茅台股票，甚至达到财富的快速增长。
以过去的十年为例，实际上有很多机会可以实现快速致富。只要能够抓住其中之一，现在就可以实现财富自由。
在很多致富的机会中，房地产投资和股票投资绝对可以算是其中之一。尽管在过去的两到三年中房价上涨缓慢，但在此之前的累计涨幅非常大。更不用说股票了，许多股票的价格都创下了历史新高。那么，如果您10年前花了100万美元在深圳买房或买了茅台股票，那只股票的价格创下历史新高，那哪只股票能赚更多的钱？
哪个人可以通过购买房屋或购买股票赚更多的钱？
首先让我们看看在深圳买房。根据房地产中介机构的统计，深圳目前的平均房价约为每平方米5.70,000，使其成为我国房价最高的城市之一。然而，十年前，深圳的平均房价约为每平方米1.70,000。如果您以100万的价格购买房屋，则可能无需贷款即可购买59平方米的房屋，而该房屋是基于当前房屋。平均值约为336万，是原来的两倍多。
但是，大多数人通常在购买房屋时选择贷款。这不仅是因为他们买不起房，还因为他们可以借贷购买更大或更多的房子。更重要的是，用贷款购买房屋可能更加昂贵。具有成本效益。
如果您支付30％的首付，您就可以以100万元购买大约330万元的房子。根据10年前的1.70,000房屋价格，一个人可以买一栋194平方米的房子，或两栋97平方米的房子。根据深圳目前的房价，这两个房屋的市场价格为1106万元。
当然，要计算您的收入多少，您必须减去支付给银行的贷款和利息。如果十年前，我们从银行借了230万买房，借了10年，还本付息，那么按贷款利息计算，十年后的总还款额约为312万。当时的价格。该房屋的市价为1,106万减去银行的回报，再加上首付100万，则净利润为694万。
再次查看股票投资。在过去的十年中，尽管A股的大盘股指数没有上涨太多，但该行业的一些领先股却上涨了很多。例如，在A股市场中价值最大的贵州茅台，其当前股价创下历史新高。
十年前，茅台的股价为每股170元左右，有100万人可以购买约5,800股。按照茅台酒目前的每股2160元的市场价格计算，这些股票的市值高达1253万元，净利润超过1100万元。此外，如果您购买茅台股票，在过去10年中，您仍然可以每年获得股息。仅股息收入就约为40万元。总计，除去100万本金后，净利润为1190万。
可以看出茅台股票，如果您十年前购买了茅台的股票，肯定会比在深圳买房赚钱更多。即使您将杠杆率的70％用于购买房屋投资，您赚到的钱也不会比购买茅台股票更好。
从上面的例子可以看出，资本市场更容易实现致富的神话。房地产投资收入已经很高了，但是面对资本市场的致富能力，还远远不够。
例如，在世界或中国富豪中，谁的财富不是由资本市场创造的？这些人中的每个人都可能是一家优秀公司的创始人或主要股东，但是如果他们仅依靠公司的利润来创造财富，那么拥有这些财富将需要多长时间？
例如，以中国目前的首富钟拴穗为例。他的身家超过700亿美元，主要来自农夫山泉上市后的市值。现在，农夫山泉的总市值为6800亿港元，折合人民币超过5600亿元。农夫山泉的年净利率约为50亿元。以这种赚钱的速度，将需要超过100年的时间才能收回购买农副春季股票的投资。
可以看出，如果没有资本市场，只能靠自己赚钱，那么不管一家公司多么出色，一家公司都不可能拥有十年内赚钱超过十倍的神话。
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